11月11日上午,海口市龙华区法院公开开庭审理一起倍受社会关注的政府补偿款,奖励金已经发给拆迁户,拆迁户也依约早已撤场,但一租赁户拒不撤场,龙华欧博平台区政府便向拆迁户索要200多万元的奖励金。对此,拆迁户杨女士和刘先生夫妻俩回应称:我们作为法定代表人设立的海口大亚旅业有限公司(以下简称大亚公司,已注销)依法履行约定,早已搬离撤场,政府也及时给我们转账拨付了拆迁补偿款和奖励金,证明我们的义务已经履行完。至于有承租户没有搬走,那与我们没有关系。

    龙华区政府的欧博平台白金会代理人说,2016年1月26日,龙华区政府作出《关于中山北片区棚户区(城中村)改造项目房屋征收决定》,中山北路70号房屋被列入征收范围。杨女士和刘先生作为海口大亚旅业有限公司的法定代表人和股东。2016年5月25日,双方签署了《海口市龙华区中山北片区棚户区(城中村)改造项目征收货币化安置协议》中华娱乐第五条决定,中山路70号房屋的征收补偿款为人民币54723382元。《协议》第六条第一项约定“甲方必须按照本协议约定与乙方及时结算并支付款项。乙方必须在甲方支付征收补偿款之日起7个工作日内搬迁完毕”;第三项“如乙方未能按期或提前签订本协议并搬迁完毕的,甲方有权要求乙方返还按时签约搬迁奖励或提前签约搬迁奖励。”

    龙华区政府的代理人说,2016年5月26日,龙华区政府将拆迁补偿款和按时签约搬迁奖励金支付至杨女士和刘先生的账户。但截至目前,杨女士和刘先生夫妻俩仍未按照协议约定搬迁完毕。根据《协议》,龙华区政府已经按照合白金会同约定全面履行了义务向杨女士和刘先生夫妻俩支付了补偿款和奖励金,而杨女士和刘先生未能按期搬迁完毕,龙华区政府有权要求杨女士和刘先生返还按时签约搬迁奖励金的法律依据。

    杨女士和刘先生的代理人认为,杨女士和刘先生作为法定代表人开元棋牌、股东的大亚公司名下的海口市中山路70号,在2015年底龙华区中山北片区征收改造的征收范围内。在整个征收过程中,杨女士和刘先生为了城市整体改造和建设,经历过几番的协商沟通,历时半年多,最终在2016年6月3日双方才签订了《海口市龙华区中山北片区棚户区(城中村)改造项目征收货币化安置协议》。同年的5月8日双方还签订了《协议书》。在这两份协议中均明确约定补偿金额、付款期限、房屋被征收后,原来承租户及其租赁合同由龙华区政府转交海口骑楼老街投资开发有限公司开元棋牌承接并继续履行,龙华区政府同意杨女士和刘先生撤场时间延长至2016年12月31日及产权注销等相关条款。后在2016年6月10日左右的一天晚上,负责拆迁补偿工作的总指挥黎某给刘先生打电话称,恳求将《协议书》退还给他,说是钱已经全部打到账户上,保证以后不会有人拿此说事,就这样处于对政府的信任,刘先生将《协议书》原件退还给了黎某,随后出具了一份《承诺书》,并盖了公章。在此后征收工作完成2年多的时间里,确实没有人找过杨女士、刘先生要求退场并返还提前搬离奖金,反而多次找原承租人商量退场事宜。

    杨女士和刘先生认为,大亚公司早于两年前就已经撤场搬离,房子也由龙华区政府的工作人员用铁皮围挡,龙华区政府也没有任何有效证明大亚公司和杨女士、刘先生还在涉案房屋继续经营、居住、生活的证据。因此,夫妻两并不存在任何违约行为。

    据悉,目前,刘先生、杨女士已经向法院申请对《协议书》的真实性进行司法鉴定,以确认相关事实。